Hypoport SE: Setelah paruh pertama tahun 2022 yang sangat kuat, pasar pembiayaan hipotek berkontraksi tajam pada paruh kedua tahun ini
Sekilas tentang Hypoport
Volume Transaksi Europace Tumbuh 5 Persen dalam Sembilan Bulan Pertama; Turun 18 persen di Q3
Serikat kredit tetap menjadi kelompok pengguna terbesar, naik 16 persen di Q1-Q3 dan turun 9 persen di Q3; Transaksi bank tabungan tumbuh 8 persen di Q1-Q3 dan turun 23 persen di Q3
Volume valuasi VALUE AG meningkat sebesar 18 persen di Q1-Q3 dan sebesar 18 persen di Q3
Volume bisnis baru pada platform pembiayaan real estat untuk industri perumahan meningkat sebesar 9 persen di Q1-Q3 dan turun sebesar 27 persen di Q3
Volume premi portofolio asuransi yang bermigrasi ke platform SMART INSUR meningkat sebesar 14 persen
Hypoport berbagi berita
Berlin, 17 Oktober 2022: Setelah paruh pertama tahun yang kuat, angka operasional utama untuk model bisnis pialang pinjaman Hypoport Group turun secara signifikan pada kuartal ketiga tahun 2022. Alasannya adalah permintaan yang sangat lemah untuk pembiayaan konstruksi swasta dan institusional.
Segmen platform kredit: Europace meningkatkan volume transaksi* sebesar 5 persen dalam sembilan bulan pertama tahun 2022. Volume total di semua kelompok produk hanya lebih dari 80 miliar euro. Pada kuartal ketiga, volume transaksi turun 18 persen menjadi 20 miliar euro. Volume transaksi kelompok produk terbesar sejauh ini, pembiayaan rumah, naik 3 persen tahun-ke-tahun menjadi EUR 65 miliar dalam tiga kuartal pertama tahun ini, sedangkan volume pada kuartal ketiga 2022 turun 22 persen dibandingkan untuk periode yang sama di tahun 2021 menjadi EUR 16 miliar. Volume transaksi dalam kelompok produk terbesar kedua, pinjaman hipotek, naik 10 persen menjadi EUR 11 miliar dalam periode sembilan bulan dan turun 8 persen menjadi EUR 3 miliar pada kuartal ketiga tahun 2022. Perkembangan kelompok produk terkecil, pinjaman pribadi, jauh lebih menggembirakan: volumenya meningkat sebesar 37 persen menjadi 4 miliar euro dalam sembilan bulan pertama tahun ini dan sebesar 21 persen menjadi 1 miliar euro pada kuartal ketiga tahun 2022. Volume transaksi per hari kerja** sebesar 418 juta euro pada periode Januari hingga September 2022 dan 300 juta euro pada periode Juli hingga September 2022.
FINMAS, subpasar untuk institusi di sektor bank tabungan, meningkatkan volume transaksi* dalam sembilan bulan pertama tahun 2022 sebesar 8 persen menjadi EUR 8,4 miliar. Pada kuartal ketiga, volume turun sebesar 23 persen menjadi EUR 2,0 miliar. Di sektor perbankan kooperatif, institut menggunakan subpasar khusus GENOPACE untuk menghasilkan volume* sebesar EUR 10,9 miliar (naik 16 persen) dalam tiga kuartal pertama tahun ini dan EUR 2,8 miliar (turun 9 persen) pada kuartal ketiga untuk menghasilkan. Selain grup perbankan ini, volume penjualan keuangan independen grup sedikit meningkat dalam sembilan bulan pertama tahun ini, sementara volume bank komersial swasta menurun setelah periode tahun sebelumnya yang sangat sukses. Pada kuartal ketiga, volume keduanya jauh di bawah angka tahun sebelumnya.
Segmen Pelanggan Pribadi: Dr. Volume bisnis baru yang ditengahi Klein* meningkat sebesar 5 persen menjadi 7,8 miliar euro pada tiga kuartal pertama tahun 2022, tetapi turun sebesar 23 persen pada kuartal ketiga.
Segmen platform real estat: Nilai yang diuji dan dievaluasi oleh VALUE AG
Real estate perumahan naik dalam sembilan bulan pertama tahun ini sebesar 18 persen menjadi 27 miliar euro. Pada kuartal ketiga, angka ini meningkat sebesar 18 persen menjadi EUR 9 miliar. Nilai properti yang dijual melalui platform FIO turun 26 persen menjadi EUR 9 miliar pada tiga kuartal pertama tahun 2022, karena lebih sedikitnya jumlah properti yang dijual. Pada kuartal ketiga, nilai ini turun 19 persen menjadi 3 miliar euro. Platform pembiayaan real estat Dr. Volume pinjaman yang ditengahi oleh Klein WoWi naik sebesar 11 persen menjadi EUR 1,7 miliar dalam sembilan bulan pertama tahun ini, namun turun sebesar 27 persen pada kuartal ketiga dibandingkan periode tahun sebelumnya yang sangat kuat.
Segmen platform asuransi: Migrasi portofolio asuransi dari solusi individual perusahaan yang diakuisisi ke platform pusat SMART INSUR terus berlanjut. Volume portofolio pada SMART INSUR tumbuh sebesar 14 persen menjadi total 3,8 miliar euro.
“Pada bulan-bulan musim panas, ketika banyak orang sedang berlibur, kami mengalami pelambatan yang biasa terjadi di pasar real estat swasta,” jelas Ronald Slabke, CEO Hypoport SE, menjelaskan hubungan antara tokoh-tokoh kunci dan perkembangan terbaru dalam pinjaman hipotek. pasar. “Selain itu, ekspektasi harga penjual dan pembeli untuk perumahan real estate telah menyimpang selama beberapa minggu. Hal ini tidak hanya menyebabkan penjualan properti berlarut-larut, seperti yang kami perkirakan di awal musim panas, tetapi juga mengakibatkan transaksi dibatalkan sama sekali.
Meskipun sedikit penurunan harga dan lonjakan pasokan apartemen sebesar 40% dan pasokan rumah keluarga tunggal sebesar 62%, calon pembeli umumnya menahan diri sejak akhir musim panas, dengan alasan kombinasi suku bunga yang meningkat pesat, sangat inflasi tinggi, ketakutan resesi dan harapan penurunan harga rumah lebih lanjut. Situasi keseluruhan ini, yang kami laporkan pada pertengahan September, kini juga tercermin dalam angka operasi kami. Ini adalah pertama kalinya dalam 25 tahun terakhir pasar perumahan Jerman mengalami perlambatan seperti itu. Oleh karena itu, terdapat kekurangan data empiris tentang kecepatan penyesuaian ekspektasi harga yang diperlukan. Kami tidak ragu bahwa ekspektasi harga penjual dan pembeli akan bertemu lagi di pasar yang efisien dan dengan permintaan perumahan yang terus-menerus tinggi di negara kami. Selain itu, kami yakin bahwa pasar properti residensial di Jerman akan tetap menjadi pasar yang berkembang dalam jangka panjang.”
Informasi tentang saham Hypoport
Hypoport SE, berkantor pusat di Lübeck, adalah perusahaan induk dari Hypoport Group. Grup ini adalah jaringan perusahaan teknologi untuk industri kredit, real estate dan asuransi dan mempekerjakan sekitar 2.500 orang. Ini dibagi menjadi empat area bisnis: Platform Kredit, Klien Ritel, Platform Real Estat, dan Platform Asuransi.
Dengan Europace, segmen platform kredit mengoperasikan pasar keuangan B2B online dan platform Jerman terbesar untuk pembiayaan konstruksi, hipotek, dan pinjaman pribadi. Sistem yang terintegrasi penuh menghubungkan sekitar 800 mitra – bank, perusahaan asuransi, dan penjualan keuangan. Beberapa ribu perantara kredit memproses lebih dari 35.000 transaksi dengan volume sekitar EUR 9 miliar di Europace setiap bulan. Selain Europace, sub-pasar FINMAS dan GENOPACE serta perusahaan penjualan B2B Qualitypool dan Starpool juga mendukung pertumbuhan platform kredit. REM CAPITAL AG berspesialisasi dalam mengatur pinjaman pembangunan publik yang kompleks untuk perusahaan dan pembiayaan UKM di Jerman. Pasar keuangan perusahaan disiapkan di fundingport GmbH.
Segmen Pelanggan Pribadi, yang terdiri dari perusahaan penjualan keuangan mandiri berbasis web, Dr. Pelanggan pribadi Klein dan portal perbandingan konsumenvergleich.de, menggabungkan semua model bisnis yang ditujukan untuk memberi saran langsung kepada konsumen tentang pinjaman hipotek, produk asuransi atau pensiun.
Semua aktivitas terkait properti Hypoport Group, kecuali mengatur pinjaman untuk pelanggan pribadi, digabungkan dalam segmen Platform Real Estat dengan tujuan mendigitalkan penjualan, penilaian, pembiayaan, dan pengelolaan real estat serta menciptakan jangka panjang platform digital untuk hidup.
Ada tiga area bisnis di segmen platform asuransi: asuransi swasta (SMART INSUR), asuransi industri, dan skema pensiun perusahaan (ePension). Bisnis asuransi dari distributor B2B Qualitypool juga ditugaskan ke segmen ini.
Saham Hypoport SE terdaftar di Prime Standard of Deutsche Börse dan telah dimasukkan ke dalam SDAX dan MDAX sejak 2015.
Hypoport SEHeidestr. 810557 Berlinwww.hypoport.com
Kalender keuangan:
14 November 2022: Laporan Kuartalan Q3 2022
13 Maret 2023: Hasil keuangan awal untuk tahun 2022
27 Maret 2023: Laporan Tahunan 2022
